微信號掃一掃
- 江蘇工程造價鑒定的范圍如何確定 材料與設備價格評估[01-23 11:06]
- 工程造價鑒定是指工程造價咨詢機構根據委托方的要求，運用科學的方法和手段，對被鑒定的工程造價成果文件進行檢驗、驗證、分析、評定的一項技術活動。它是工程造價咨詢的一項重要業務，也是解決工程造價糾紛的有效途徑。 工程造價鑒定的范圍 合同文件鑒定 合同文件鑒定是對工程項目相關的合同文件進行審查和評估，包括施工合同、設計合同、材料采購合同等，以確保合同文件的有效性和合規性，以及合同的履行情況。 工程量核定 工程量核定是對工程項目實際完成的工程量進行審核和評估，包
- 江蘇工程造價司法鑒定時需要注意的問題[01-23 11:05]
- 工程造價司法鑒定是司法鑒定的一種，旨在確定涉案工程的造價，為司法機關解決糾紛提供依據。在進行工程造價司法鑒定時，需要注意以下幾個方面的問題： 鑒定人或鑒定機構 鑒定程序合法：鑒定機構和鑒定人應當具備相應的資格和資質，鑒定程序應當符合法律法規的規定，確保鑒定結果的合法性和有效性。 鑒定材料真實：鑒定機構應當對當事人提供的鑒定材料進行認真核實，確保材料的真實性和完整性。如果鑒定材料存在虛假或不完整，鑒定結果可能會出現偏差。 鑒定方法科學：鑒定機構應當采用科學合理的鑒
- 江蘇工程質量修復費用的造價鑒定[01-23 11:03]
- 工程質量修復費用是指在工程施工過程中因施工質量問題所導致的修復費用。工程質量修復費用。首先雙方應在質量問題方面達成一致，達成一致后才方便造價鑒定的工作，如果達不成一致，可以聘請專業的質量鑒定公司對工程質量方面做出相對用的質量鑒定結果，在有必要的情況下，還需要對修復的內容出具修復方案，依據修復方案來進行費用的造價 大致上修復費用包含以下： 1. 施工材料更換費用：如果施工過程中發現部分材料存在質量問題，需要更換，則需要計算更換材料的費用。 2. 人工修復費用：如果施工過程中
- 2023年江蘇工程造價發展前景[08-16 08:41]
- 從目前2023年江蘇經濟發展可以看出基本屬于穩中求好的階段，發展速度比疫情期間有了很大的提升。從江蘇工程造價行業來看，2023年江蘇工程造價行業也有了新的發展。 第一，就是2023年有助于行業發展的優勢條件。伴隨著江蘇經濟的發展，產業結構的不斷調整及各地出臺的一系列優惠政策，改善了江蘇工程造價行業營商環境，促進了整個行業的發展。其次，基礎設施的發展和完善，也為江蘇工程造價行業帶來了許多重要的發展機會。各地基礎設施建設項目利潤大，正在加劇競爭，對工程造價行業的發展提供了極大的推動力。 第二，2
- 為什么建筑工程預算定額管理容易出問題？[01-02 15:44]
- 建筑工程定額是根據國家一定時期的管理體系和管理制度，根據定額的不同用途和適用范圍，由國家指定的機構按照一定程序編制的，并按照規定的程序審批和頒發執行。在建筑工程中實行定額管理的目的，是為了在施工中力求最少的人力、物力和資金消耗量，生產出更多、更好的建筑產品，取得最好的經濟效益。 那么，為什么建筑工程預算定額管理容易出問題呢？ 一、預算定額的適應性較差 在建筑工程的預算定額編制中，企業主要依靠于相對成熟的方法進行編寫，對現有技術的考慮則
- 工程結算報審及對量技巧[01-02 15:43]
- 工程預結算是一項資料多，分析計算量較繁重的工作，也是一項技術性、政策性、經濟性強的工作。因此，在工程結算報審及對量時一定要注意這些技巧。 一、結算資料整理及注意事項 1、招投標文件。 2、合同協議：常見合同分為以下兩類 (1)單價合同：固定單價，單價合同是指針對當時的圖紙、招標文件以及技術資料的固定單價，而工程量按實結算。一般情況招標方都是給一個暫定量的。 如果沒有變更、簽證、洽商，則單價合
- 為什么要實行工程監理？[01-02 15:42]
- 高質量建筑工程的建設需要配套建筑監理制度的完善，只有嚴格要求建筑工程依照國家法律法規建設，才能保證建筑工程的安全。 首先，建筑監理可以很好的對現代建筑施工進行監管，加強了建筑企業的管理水平。通過對建筑行業的監管，可以讓建筑行業嚴格要求自己，使其認真對待生產生活中的安全問題。 其次，加強建筑監理工作能夠能夠規范建筑市場的秩序，讓其在既有的法律規定下實施工程建設。只有營造一個良好的市場氛圍，才能保證建筑行業發展不會產生惡性競爭，保證建筑工程的高質量。 &nb
- 工程造價和工程預算是一回事嗎？[12-12 17:04]
- 很多人認為工程造價和工程預算是一樣的，其實不然，工程造價是指工程的建設價格，是指為完成一個工程的建設，預期或實際所需的全部費用總和；而工程預算是對工程項目在未來一定時期內的收入和支出情況所做的計劃。那么，它們到底有什么不同呢？ 1、工程造價與工程預算兩者概念不同： 工程預算是對工程項目在未來一定時期內的收入和支出情況所做的計劃，工程造價是指進行某項工程建設所花費的全部費用。 2、工程造價與工程預算兩者的所處階段不同：
- 工程結算是以竣工圖還是施工圖為依據？[12-12 17:03]
- 工程結算審計是以竣工圖作為依據的。首先，我們先來了解一下什么是竣工圖，什么是施工圖。竣工圖是在竣工的時候，由施工單位按照施工實際情況畫出的圖紙，因為在施工過程中難免有修改，為了讓客戶（建設單位或者使用者）能比較清晰地了解土建工程，房屋建筑工程，電氣安裝工程，給排水工程中管道的實際走向和其它設備的實際安裝情況，國家規定在工程竣工之后施工單位必須提交竣工圖。 施工圖是表示工程項目總體布局，建筑物、構筑物的外部形狀、內部布置、結構構造、內外裝修、材料作法以及設備、施工等要求的圖樣。說
- 工程簽證在工程管理中的重要性及注意事項[12-12 17:01]
- 工程簽證是在工程施工過程中，由于設計的更改、臨時的變更等引起的。工程量、合同價款、支付方式以及雙方所需要承擔的責任，一種臨時性補充協議。它在承包合同簽署之外、施工過程之中產生！不管什么樣的設計都不可能盡善盡美，臨時更改設計不合理之處在施工過程中也是必然的。因此，工程簽證的存在有其合理性和必然性。在工程簽證的過程中，一定要注意好這4個細節： 一、控制好工程簽證時間。原則上需要在相應工程結束后的一個星期內完成；對于隱蔽工程則需要在下一道工序施工前完成即可。 二
- 工程審計現場踏勘一定要做好這“五查”[12-05 15:45]
- 在工程建設項目中，去現場踏勘，事先一定要做好“功課”，一定要把圖紙及變更簽證認真地查閱一遍，把發現的問題及有存疑的地方都記錄下來，再去現場結合這些問題及存疑之處進行逐一排查落實。因此，工程審計現場踏勘時，一定要做好這“五查”。 1、查竣工項目是否按原設計圖紙施工，有無未施工項目、未完成工程量； 2、查實際變更是否與變更簽證相符、所辦簽證是否合理，即與定額所包含內容是否有重復計算之嫌等；
- 控制工程變更索賠的策略有哪些？[12-05 15:44]
- 建筑工程項目的變更索賠是建設項目常發事件。因此，必須通過科學、合理、系統的控制策略，控制合同變更與索賠，提高建設水平與控制成本。 那么，控制工程變更索賠策略有哪些呢？ 一、合同管理 首先，對施工方而言方面，合同有時候會有部分條款有欠公平，比如對建設單位有免責等條款。施工單位在投標過程中，為了競標，大部分時候會選擇妥協于業主方，合同有時候會約定，發生索賠爭議時候業主方只需要工期補償，而不會進行費用補償。 而在近年來
- 從工程造價的角度帶你分析，輕質隔墻板如果購買價格低[10-20 14:12]
- 輕質隔墻板的性能非常好，能夠滿足一些建筑的需要，比如需要很好的隔音，還需要能夠防雨防寒，因為其很好的特性很多的建筑企業都會購買大量的輕質隔墻板進行使用。 如果在建筑時需要大量采購去哪里買會比較好呢？ 江蘇工程造價企業給你帶來最新的分析 1.價格是隨著市場變化的，要在適當的時候囤積一些。 雖然生產企業廠家有很多，但是價格不是固定的，會隨著市場的變化而變化，比如建筑需求多了就會漲價，在淡季的時候就會降價，建筑企業可以根據需要在價格便宜的適當時機多購置一些，能夠降低建筑的成本，會有很好的效益。 2.大量采購要選
- 工程結算審計都能有哪些內容呢？[06-26 18:37]
- 工程結算審計是指總包 、監理、造價咨詢單位及建設單位對各承包單位提交的工程結算資料所進行的審計活動。那么，工程結算審計都能有哪些內容呢？ 一、對合同、協議、招投標文件的審核。 進行工程造價審計，首先應仔細研究合同、協議、招投標文件，確定工程價款的結算方式。 二、工程量的審核。 對工程量進行審計，首先要熟悉圖紙，再根據工作細致程度的需要、時間的要求和審計人力資源情況，結合工程的大小、圖紙的簡繁選擇審核方法。 &n
- 工程量變更后，工程款結算該如何進行？[06-26 18:36]
- 建設工程在施工過程中，發包人進行了工程的重大變更，導致工程量發生了重大變化，當事人對該部分工程款結算達不成一致的，是否應當參照簽訂原合同時建設行政主管部門發布的工程定額標準或工程量清單計價方法結算工程款?實踐中，因設計變更、進度計劃變更、施工條件變更或者發包方提出“新增工程”等工程變更導致建設工程的工程量或者質量標準發生變化的情況非常普遍。此時，如果發包人和承包人就如何結算工程價款達不成一致，根據最高人民法院《關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋(一)》(本文以
- 你知道工程造價審計主要審什么嗎？[06-21 20:34]
- 開展工程造價審計，有利于對改建工程造價控制和管理的各個環節進行控制、檢查和監督，確保其真實性和客觀性。項目審計是項目的重要組成部分。項目投資人聘請的專業審計機構可以在項目實施前夕對項目全過程的成本和投資進行監控
- 工程竣工結算后能否申請工程造價評估？[06-21 20:33]
- 工程結算后，一般不允許承包商申請造價評估，除非工程結算協議無效或可撤銷，因為司法評估本身具有法律效力。
- 工程量清單計價之中如何計算計量成本？[06-21 20:30]
- 在日趨激烈的市場氛圍下，建筑企業不僅僅靠質量和信譽，歸根結底，關鍵是如何控制成本。在種類繁多的建設項目中，如何預測成本和控制成本成為關鍵。本文整理了一些如何通過配額來預測成本的方法供大家參考。讓我們首先了解一些費用和價格是如何計算的。
- 項目結算需要準備哪些文件？[06-16 19:41]
- 一個項目完成后，往往要對整個項目進行審查和結算。 涉及工程價款的工程，一般按合同約定結算。 項目的結算是一項比較復雜的工作，需要認真執行，結算需要經過一定的程序。
- 建設工程合同糾紛訴訟時效如何確定[06-16 19:39]
- 時效期的開始也是時效期的開始。自債權人知道或應當知道其權利受到損害之日起，即自債權人能夠行使債權之日起算。 行使請求權的前提是權利已經確定。工程款尚未結清，表明雙方的權利義務尚未確定，尚未具備行使債權的條件，訴訟時效尚未開始。項目結算后，雙方的權利義務已經明確，債權人可以對其權利是否受到侵犯做出明確判斷。因此，訴訟時效的起始點應在項目結算之日之后。 《民法通則》第一百三十七條規定，“訴訟時效自知道或者應當知道權利受到侵害之時起計算”
